VOUSAMOI vous invite à découvrir cet exceptionnel domaine de 400m2, situé dans les coteaux de Jurançon (ville limitrophe de Pau), à seulement 10 minutes de la gare TGV Ce magnifique domaine se compose de trois corps de bâtiments, le premier datant de 1740, une ancienne ferme en pierre avec une vaste suite parentale offrant une terrasse privative et un accès exclusif à la piscine. Les vitrages ont été entièrement rénovés en 2017, et l'espace bénéficie d'un poêle à bois ajoutant une touche de chaleur depuis 2017. De nombreuses extensions ont été réalisées en 1995. Vous y trouverez une grande cuisine double avec cheminée, une lingerie avec dressing, une cuisine d'été ouverte sur un jardin enchanteur avec un bassin à poissons rouges, style patio marocain. Ce bien dispose également d'une salle cathédrale polyvalente pouvant être utilisée comme salon ou espace d'activités variées (danse, yoga, théâtre, conférences, réception...). Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés d'appoint. L'espace dispose de 4 chambres, de salles de douche, de salle de bains, d'une installation solaire en autoconsommation de 3000 W, ainsi que de climatiseurs réversibles. Un sauna traditionnel en bois et un grand jacuzzi sous une véranda lumineuse avec vue sur le parc complètent ce cadre exceptionnel. La "maison du gardien" est parfaitement séparée et propose un studio, une salle d'eau, un dressing, un préau avec bar et une cuisine, ainsi qu'un hammam. Elle donne sur la grande piscine à débordement chauffée avec volet roulant et contre-courant. Un deuxième portail privatif à la maison du gardien permet l'accès au sommet du terrain, offrant la possibilité d'installer une tiny house. Le domaine, doté d'un cachet exceptionnel, est situé dans un cadre enchanteur entouré de vignes bio et abrite un élevage équin de compétition. Un grand double garage enterré de 88 m² et une cave complètent cet ensemble unique. Le potentiel de ce lieu est considérable et peut s'adapter à divers projets tels que des gîtes, une activité indépendante avec réception du public, un centre d'accueil de luxe ou pour collectivités, voire un centre sportif. Les extérieurs sont en bon état, avec bois repeints et pont refait. Indices DPE : C et A. Ne manquez pas cette opportunité où seule votre imagination limitera les projets envisageables. A visiter sans tarder ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool