St Maixent 79400 - Hôtel particulier du 16 e siècle rénové de 360 m² + double garages sur un terrain clos de 424 m² environ. Prix : 363 960 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Entrée majestueuse avec son sol et son escalier en pierres, salon, SAM sur parquet. cuisine séparée moderne et équipée, bibliothèque, 7 ch, salle de bains WC, salle d'eau, cabinet de toilette, 2WC au RDC, Dressing, buanderie, chaufferie, lingerie et vaste grenier aménageable. Un grand garage pour 2/3 voitures ,avec son portail motorisé une cave voutée, un atelier et un jardin sans vis à vis complètent ce bien de qualité. Aux pieds du marché, en plein centre ville, cette charmante bâtisse très lumineuse avec ses belles hauteurs de plafond, a su garder son authenticité. Elle attend une famille appréciant les grands volumes ou une famille recomposée. A 10 mn à pieds de la gare TGV (2 h de Paris avec parking gratuit), à 1 h de La Rochelle et de l'ile de Ré, la proximité du centre est son atout indéniable. Parking à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 307373IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.64 % fees incl. VAT at the buyer's expense.